武汉落户全攻略：外地人购房落户政策详解

武汉，这座位于长江中游的国家中心城市，以其优越的地理位置、丰富的资源和广阔的发展前景，吸引了大量外地人口前来就业、创业和生活。为了更好地适应城市发展需求，武汉市出台了一系列落户政策，其中包括外地人在武汉买房落户政策，为有意在武汉定居的外地人提供了更多选择和便利。

武汉落户政策概览

武汉市的落户政策涵盖了多种类型，主要包括学历落户、积分落户、投靠落户、购房落户、人才落户和创业落户等。这些政策旨在吸引并留住各类人才，促进城市经济发展和社会稳定。

学历落户

对于拥有高等学校专科及以上学历或学位的毕业生，只要年龄不满45周岁（研究生不受年龄限制），本人及其配偶、未成年子女均可申请落户。这一政策不仅适用于国内毕业生，还适用于经教育部学历认证的海外留学生。学历落户政策的实施，为武汉吸引了大量高学历人才，为城市的科技创新和产业发展提供了有力支持。

积分落户

积分落户政策实行常态化受理，只要达到当年积分分值，即可申请落户。积分项包括年龄、学历、技能、社保缴纳年限、纳税额等多个方面。这一政策为在武汉长期工作和生活的外来人口提供了落户的机会，鼓励他们为武汉的经济发展和社会稳定做出贡献。

投靠落户

投靠落户主要适用于家庭成员之间的落户。例如，子女为武汉市常住户口，且在汉有自有房屋，其父母（男性已满60周岁，女性已满55周岁）可以申请投靠子女落户。此外，夫妻投靠也是投靠落户的一种常见形式。投靠落户政策的实施，有助于增强家庭成员之间的联系，提升家庭幸福感。

外地人在武汉买房落户政策

购房落户是武汉市落户政策中的重要组成部分，尤其受到外地人的关注。近年来，武汉市对购房落户政策进行了多次调整，取消了原购房落户业务中的“首次交易商品房”以及购房面积、金额等条件限制，使更多外地人有机会通过购房实现落户。

购房落户条件

根据最新政策，非武汉市户籍人口在本市购买自有产权住房，取得不动产权证书或房屋所有权证书，且房屋用途为住宅（集体土地自建房除外），即可申办落户。这意味着，只要购买的是合法合规的商品房，无论面积大小、价格高低，均符合购房落户的条件。

购房落户政策还允许申请人及其配偶、子女（未婚、年龄不满20周岁，或大专及以上文化程度年龄不满22周岁未婚子女）共同落户。这一规定不仅解决了外地人的住房问题，还为他们提供了与家人团聚的便利。

购房落户材料

办理购房落户时，申请人需要提交以下材料：

1. 申报户口登记表（房屋登记类）：这是必须提交的材料，可以通过武汉生活之窗微信公众号获取下载入口。

2. 拟落户人居民户口簿首页及本人页：用于证明申请人的身份和户籍信息。

3. 拟落户人居民身份证正反面：用于核实申请人的身份信息。

4. 房屋权属凭证：包括不动产权证、房屋所有权证和国有土地使用证等，用于证明申请人在武汉拥有自有产权住房。

5. 随迁人员需提供相关证明材料：如果申请人有配偶或子女随迁，需要提供他们的身份证明和与申请人的关系证明。

购房落户流程

购房落户的办理流程包括窗口办理和网上办理两种方式。窗口办理流程为：持准备的申报材料到各区政务服务中心公安户籍窗口办理→分局受理→审核→审批→派出所办结。网上办理流程为：网上申请→分局受理→审核→通知当事人到分局现场或邮寄领取《准予迁入证明》回原籍注销户口（原籍为湖北省内的除外）→派出所现场办结。

无论是窗口办理还是网上办理，办理时限一般为7-9个工作日。值得注意的是，对于房屋为多个权利人或申请人婚后购房且婚姻关系变化的情况，需要到各区政务中心公安户籍窗口现场申办。

人才落户政策

除了购房落户外，武汉市还针对各类人才出台了专门的落户政策。这些政策旨在吸引和留住高技能人才、高级专业技术人才、获得市级以上荣誉称号人员及其他特殊贡献者等。

高技能人才落户

取得高级技工、技师和高级技师职业资格后，在武汉市连续就业创业1年以上的人员，可以申请落户。在新城区就业创业落户中心城区、开发区的，或在开发区就业创业落户中心城区的，需自有产权房屋。

高级专业技术人才落户

高级专业技术人才在武汉市就业创业的，可以申请落户。同样，在新城区就业创业落户中心城区、开发区的，或在开发区就业创业落户中心城区的，需自有产权房屋。

获得市级以上荣誉称号人员落户

近3年获得国家、湖北省、武汉市市级劳模、“五一”劳动奖章的，或获得武汉市级以上优秀农民工、见义勇为等特殊贡献者，且在武汉市就业创业、居住的，可以申请落户。这一政策旨在表彰和奖励为武汉做出突出贡献的人员，并为他们提供落户